Los compromisos y servicios de la inmobiliaria en el acuerdo de encargo de venta en exclusiva

Los compromisos y servicios de la inmobiliaria en el acuerdo de encargo de venta en exclusiva

Cuando decides vender tu propiedad en Fuerteventura, es esencial elegir una agencia inmobiliaria que no solo comprenda tus necesidades, sino que también te ofrezca un servicio completo y profesional.

En Destiny Home, nos comprometemos a proporcionarte un servicio excepcional, asegurando que la venta de tu propiedad sea tan eficiente y beneficiosa como sea posible.

A los propietarios que desean vender su vivienda en Fuerteventura, desde Destiny Home les ofrecemos un acuerdo, un marco legal para asegurar que la operación se realice con todas las garantías. Explicamos los compromisos y servicios que ofrecemos a nuestros clientes propietarios:

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Compromisos de la inmobiliaria Destiny Home

  1. Exclusividad: Al firmar un contrato con nosotros, te beneficiarás del encargo de venta en exclusiva. Esto significa que nos dedicaremos completamente a la venta de tu propiedad, utilizando todos nuestros recursos y canales para encontrar al comprador ideal.
  2. Publicidad y Marketing: Utilizamos estrategias de marketing inmobiliario avanzadas, incluyendo publicidad online y offline, para asegurar que tu propiedad alcance a un amplio espectro de potenciales compradores.
  3. Transparencia en la Gestión: Estarás informado constantemente sobre el proceso de venta, incluyendo las visitas de posibles compradores y cualquier oferta recibida.
  4. Asesoramiento Legal y Técnico: Ofrecemos asesoramiento completo en todos los aspectos legales y técnicos de la venta, incluyendo la evaluación de la propiedad y la gestión de documentos necesarios.
  5. Valoración de la Propiedad: Realizaremos una valoración profesional de tu propiedad para asegurar que se fije un precio de venta competitivo y justo.

guia de venta de vivienda en fuerteventura

Servicios Ofrecidos por la inmobiliaria

  • Valoración del inmueble: Los valoradores online ayudan a estimar un precio aproximado, pero las agencias inmobiliarias son conocedoras del mercado inmobiliario local, por lo que saben qué propiedades se venden, qué viviendas no se venden, a qué precio en ambos casos. El precio adecuado de venta debe ser consensuado con un experto de la zona.
  • Preparación de la vivienda: puesta apunto para conseguir la mejor presencia, con home staging, reportaje fotográfico, video y tour virtual. En Destiny Home realizamos un plan de marketing personalizado para cada vivienda en venta, que incluyen acciones online y offline.
  • Gestión de las solicitudes: Aunque se ofrezca la información en la ficha del inmueble, el interesado suele preguntar por la posibilidad de negociar el precio y para confirmar la información sobre superficie, situación y otras características. La inmobiliaria se encarga de responder y de concertar las citas para enseñar la vivienda o para una reunión sobre la posibilidad de compra de la vivienda.
  • Evaluación y cualificación de compradores: se atienden a las peticiones de los interesados, la inmobiliaria realiza un proceso de selección de los mejores candidatos para la compra de la propiedad.
  • Asesoramiento legal, comercial y fiscal: Este es un aspecto diferencial de la inmobiliaria: ofrecer asesoramiento legal, comercial y fiscal durante el proceso de venta. En todo momento, será supervisado por profesionales con conocimientos técnicos en esas materias.
  • Gestión de Visitas: Coordinamos y gestionamos todas las visitas a tu propiedad, asegurando que cada potencial comprador esté debidamente informado y preparado. En la primera visita hay que causar una excelente impresión, teniendo la vivienda limpia y ordenada, perfectamente iluminada, sin desperfectos ni decoración personal.
  • Tramitación de documentos: Para llevar a cabo la venta de la casa, es necesario realizar varias gestiones. Desde recabar toda la documentación sobre la titularidad del inmueble, revisar los contratos de arras y compraventa, conseguir una nota simple de la vivienda, o tramitar todo el papeleo del certificado energético o la cédula de habitabilidad.
  • Negociación y Cierre de Ventas: Nuestro equipo de expertos se encargará de las negociaciones, siempre buscando alcanzar el mejor acuerdo posible para ti. La inmobiliaria no solo trasladará mensajes entre comprador y vendedor, sino que mediará para llegar a un acuerdo adecuado para propietario y comprador.
  • Servicios Post-Venta: Incluso después de la venta, estamos aquí para ayudarte con cualquier pregunta o necesidad que puedas tener. Además, se gestionan impuestos en la venta de la vivienda en Fuerteventura, como la plusvalía.

Beneficios de elegir una inmobiliaria en Fuerteventura

  • Experiencia Local: Con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Fuerteventura, somos capaces de identificar las mejores oportunidades y tendencias para tus intereses.
  • Red de Contactos: Nuestra amplia red de contactos nos permite acceder a un grupo diverso de potenciales compradores, aumentando las oportunidades de venta.
  • Compromiso con la Excelencia: Nuestro objetivo principal es tu satisfacción. Nos esforzamos por superar tus expectativas en cada paso del proceso de venta.

informe inmobiliario Fuerteventura

Te ayudamos a gestionar la venta de tu propiedad en Fuerteventura

En Destiny Home, entendemos que vender tu propiedad es una decisión importante.

Nuestro compromiso es brindarte un servicio excepcional, asegurando que el proceso de venta sea lo más fluido y beneficioso posible.

Si estás considerando vender tu propiedad en Fuerteventura, contáctanos y descubre cómo podemos ayudarte a lograr tus objetivos de venta.

Si quieres revisar las cláusulas del acuerdo de encargo de venta en exclusiva, te ofrecemos el modelo de contrato:ModeloContratoEncargoVentaExclusiva-DestinyHomeFuerteventura

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