De turista a propietario. Razones para vivir en Fuerteventura

De turista a propietario. Razones para vivir en Fuerteventura

¿Cuáles son las razones por las que un turista de Fuerteventura decide convertirse en propietario?

Disponer de una vivienda en propiedad le facilita volver cuando quiera, vivir por temporadas, rentabilizar la inversión mediante el alquiler y revalorizar su patrimonio. Veamos las razones por las que los turistas deciden comprar una casa en Fuerteventura y residir largas temporadas en la isla:

Clima y playas

Fuerteventura es conocida por su clima cálido y soleado durante todo el año, lo que la convierte en un lugar atractivo para aquellos que desean escapar de los inviernos fríos. Sus hermosas playas de arena blanca y aguas cristalinas son un gran atractivo para los turistas.

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Estilo de vida

La isla ofrece un estilo de vida tranquilo y relajado, alejado del bullicio y el estrés de las grandes ciudades.

Muchos turistas buscan un lugar donde puedan disfrutar de la paz y la tranquilidad, y Fuerteventura tanto momentos de relax, como actividades deportivas.

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Gimnasio al aire libre – Endorfina, Fuerteventura

Independientemente de la edad o condición física del turista, de si se buscan nuevas emociones o mejorar la técnica en un deporte, Fuerteventura es el lugar idóneo, ya que ofrece entrenamientos profesionales, con instalaciones, y entrenadores profesionales, así como una gran comunidad.

Los nómadas digitales y turistas que vienen a Fuerteventura, descubren las alternativas que ofrece la isla, sus
deportes acuáticos y al aire libre.

Actividades al aire libre

Fuerteventura es un paraíso para los amantes de los deportes acuáticos y las actividades al aire libre. Los turistas pueden disfrutar del surf, windsurf, kitesurf, buceo y otras actividades deportivas en Fuerteventura.

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Kitesurf en Fuerteventura: Julia Castro, kitesurfista local @fuerteJulia

Además, la isla cuenta con hermosos paisajes y reservas naturales que invitan a realizar senderismo, ciclismo y explorar la naturaleza con actividades como estas:

  • Excursiones en barco: Los paseos en barco alrededor de Fuerteventura son muy populares. Estas excursiones son ideales para disfrutar del mar, avistar delfines y ballenas, visitar islas cercanas como Lobos o Lanzarote, y hacer snorkel en aguas cristalinas.
  • Senderismo y trekking: Fuerteventura cuenta con una gran variedad de rutas de senderismo que permiten explorar su paisaje volcánico y sus áreas naturales protegidas, como el Parque Natural de las Dunas de Corralejo y el Parque Natural de Jandía. Estas rutas ofrecen vistas impresionantes y la oportunidad de conectarse con la naturaleza.
  • Visitas a parques naturales: Fuerteventura alberga varios parques naturales de gran belleza, como el Parque Natural de las Dunas de Corralejo, el Parque Natural de Jandía y el Parque Rural de Betancuria. Estos espacios naturales protegidos son ideales para realizar caminatas, observar la fauna y flora autóctonas y disfrutar de vistas panorámicas.
  • Buceo y snorkel: Las aguas cristalinas que rodean Fuerteventura son excelentes para el buceo y el snorkel. La isla cuenta con una gran variedad de puntos de buceo, donde se pueden explorar arrecifes de coral, cuevas submarinas y observar una rica vida marina.
  • Avistamiento de aves: Fuerteventura es hogar de numerosas especies y es punto de descanso para aves migratorias. Los entusiastas de la ornitología pueden disfrutar de la observación de aves en áreas como el Saladar de Jandía o la Reserva Natural de los Islotes de Lobos.

Bajos impuestos y coste de vida

Fuerteventura ofrece beneficios fiscales atractivos para aquellos que desean residir en la isla. Ver los Impuestos por la venta de inmuebles en Fuerteventura y las bonificaciones por la transición al autoconsumo fotovoltaico.

Además, los costos de vida son generalmente más bajos en comparación con otros destinos turísticos, lo que permite a los turistas vivir de forma más económica.

Los precios de los productos básicos en Fuerteventura son más bajos que en España, las compras salen 1.12 veces más económicas en Fuerteventura que en España y 1,18 veces más bajo que en Mallorca (fuente: hikersbay).

¿Te ayudamos a comprar vivienda en Fuerteventura?

 

Comunidad internacional

La presencia de personas con diferentes orígenes, supone un atractivo para muchos turistas, por la diversidad cultural y la posibilidad de relacionarse con personas de diferentes países y culturas.

Fuerteventura acoge a un 30% de visitantes de españoles, pero la presencia de otras nacionalidades es muy destacada, en especial por parte de italianos, británicos, alemanes, franceses, belgas, holandeses y escandinavos.

De hecho, Canarias es la segunda comunidad autónoma con más viviendas adquiridas por extranjeros en 2022.

También se aprecia un incremento de inversores procedentes de China, «nómadas digitales» que compran vivienda para pasar temporadas y después alquilar a sus compatriotas.

El importe de inversión para propiedades destinadas al alquiler, oscila entre los 180.000 y 250.000 euros, pero en el caso de compra para vivir, el coste de adquisición aumenta: de 400.000 y 750.000 euros.

Calidad de vida

Fuerteventura es considerada una isla segura, con una alta calidad de vida. La ausencia de grandes problemas de seguridad y el acceso a servicios de calidad, como atención médica y educación, son aspectos que atraen a los turistas interesados en establecerse en la isla.

La gastronomía canaria es muy apreciada por los turistas; los sabores auténticos de la cocina canaria, tienen influencias africanas y latinoamericanas. Fuerteventura ofrece una amplia variedad de restaurantes que sirven platos locales e internacionales, lo que satisface los diferentes gustos culinarios de los turistas.

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Restaurante La Platanera en Fuerteventura

Rentabilidad de la Inversión inmobiliaria

Muchos turistas ven en la compra de una vivienda en Fuerteventura una oportunidad de inversión inmobiliaria.

La demanda turística es constante en la isla, lo que convierte la propiedad en una fuente de ingresos, mediante el alquiler vacacional.

¿Cuáles son los municipios de Fuerteventura más rentables?

Localización Precio m2 venta marzo 2019   (€/m2) Precio m2 venta marzo 2022   (€/m2) Rentabilidad neta a 5 años
La Oliva 2.101 2.702 29%
Antigua 1.753 2.181 24%
Tuineje 1.493 1.732 16%
Provincia   Las Palmas 1.877 2.127 13%
Pájara 1.940 2.146 11%
Puerto   del Rosario 1.269 1.296 2%

Tabla elaborada por Destiny Home a partir de datos publicados por Idealista.

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