En Destiny Home hemos preparado una guía para compradores e inversores de vivienda en Fuerteventura, en la que explicamos paso a paso el proceso de compraventa inmobiliaria.
El primer paso es la búsqueda de vivienda, pero antes de lanzarse a mirar la oferta de propiedades disponibles, recomendamos seguir estas indicaciones:
Cuestiones antes de empezar a buscar vivienda en Fuerteventura
Antes de iniciar un proceso de compra, conviene plantearse estas cuestiones:
- ¿Es el momento de comprar una vivienda en Fuerteventura?
- ¿La quiere para residir de continuo, para temporadas o como inversión?
- ¿Debe aportar sus ahorros a la compra o estudiar diferentes modalidades financieras?
- ¿Es mejor comprar un apartamento ya reformado, o debe valorarse adquirir uno a reformar?
- ¿Qué le gustaría que su nueva casa tuviera, que no tenga la actual?
Seguramente tendrás tus razones, pero es muy importante, antes de iniciar el proceso de búsqueda de una propiedad, tener claro las necesidades que queremos solucionar, los deseos que queremos cumplir y las aspiraciones que nos proponemos alcanzar.
En Destiny Home sabemos cómo valorar la evolución del mercado inmobiliario en Fuerteventura, equilibrándolo con las necesidades de cada comprador.
Empecemos por elaborar un modelo de vivienda, estableciendo las preferencias, como la ubicación:
- ¿en primera línea de playa/mar?,
- ¿en una zona céntrica con todos los servicios?
- ¿en una zona tranquila de la periferia?
- ¿En alguna urbanización residencial?
El objetivo es siempre definir, con la mayor precisión posible, zonas y características, así como estableciendo un rango de precios.
Con esta información ya se puede empezar el proceso de búsqueda, algo que puedes hacer por tí mismo o contando, total o parcialmente, con la ayuda de un experto inmobiliario, especializado en Fuerteventura, que te ahorrará tiempo, dinero y preocupaciones.
3 consejos para el proceso de búsqueda de vivienda en Fuerteventura
Investigación del mercado inmobiliario local
Se puede hacer una prospección de cómo está el mercado inmobiliario en Fuerteventura y la oferta disponible, a través de internet.
Hay muchos portales inmobiliarios que te ayudarán en este sentido, recordando siempre aplicar el índice corrector: lo que está en los portales es lo que aún no se ha vendido y ofrece precios que no son los reales de venta en la zona.
Te ofrecemos un Informe de precios de la vivienda en Fuerteventura (PDF), elaborado con datos de precios registrados ante Notario, es decir, los reales de venta, para que puedas ver la tendencia de precios.
No es aconsejable cerrar el objetivo ni el presupuesto en esta primera fase.
Explorar el entorno de la propiedad
Visita la zona elegida y selecciona una agencia inmobiliaria de reputación para que te ayude con la exploración, te indique cómo es el ambiente, el tipo de residentes, si hay prevista alguna obra civil, un plan urbanístico,…
Nuestra experiencia y el acompañamiento que desarrollamos para cada cliente, son la base sobre la para asentar una correcta decisión de compra.
Visita presencial a la propiedad
Al visitar una propiedad que encaje con las preferencias y se ajusta al presupuesto, se debe realizar una validación técnica, que es una revisión a nivel estructural y un informe de la vivienda, valorando tanto la finca como la vivienda.
También se estiman los gastos de una posible reforma de la vivienda para adaptarla a las expectativas del comprador.
Consigue una guía completa para conocer el proceso de compra de casa en Fuerteventura:
