Fuerteventura cuenta con un crecimiento sostenido del 7%, por eso mismo, se alza como la isla más atractiva de canarias para inversores y vendedores. Su continuo crecimiento desde la crisis del 2008 y su popularidad como destino turístico generan un potencial inmobiliario prometedor.
Descubre cómo este mercado diverso y resiliente ofrece oportunidades para inversores y vendedores.
Potencial de inversión en Fuerteventura
El precio por metro cuadrado en Fuerteventura es de 1.452 € según datos del Colegio de Registradores. Además de superar la media regional, Fuerteventura ha logrado un crecimiento del 7% en el valor de las viviendas, lo que la convierte en la isla más atractiva de Canarias para invertir o vender.
Asimismo, uno de los aspectos más notables del mercado inmobiliario en la isla es su resiliencia continua. Desde la crisis económica de 2008, Fuerteventura ha experimentado una revalorización sostenida durante más de 15 años consecutivos. Esta consistencia es una característica que muchos inversores buscan, ya que sugiere estabilidad y un retorno a largo plazo.
La popularidad de esta isla como destino turístico también agrega un atractivo adicional a la inversión, con un valor estimado de alquiler de alrededor de 108 € por noche, las propiedades en Fuerteventura pueden brindar oportunidades de ingresos significativos.
Diferencias en los precios de vivienda
El panorama inmobiliario en Fuerteventura no es homogéneo, y diferentes municipios experimentan variaciones en los precios de vivienda:
- La Oliva: el año pasado marcó un aumento significativo en el precio por metro cuadrado, con un crecimiento del 28,5% en comparación con los precios registrados en diciembre de 2021. El precio metro cuadrado en 2022 fue de 2.659 euros. En junio de 2023 se situaba en los 2.857 euros.
- Antigua: experimentó un aumento del 11,6%, aunque durante gran parte del año 2022 la tendencia fue al alza, con un pico de 2.084 euros en octubre, se observó una desaceleración. En junio de 2023 estaba en 2.256 euros.
- Pájara: mantuvo una estabilidad relativa en los precios, con 2.033 euros por metro cuadrado al cierre del año pasado. En junio de este año en 2.265 euros.
Evolución trimestral en los precios de vivienda
En cuanto a la evolución trimestral de los precios, en el primer trimestre de 2023, el Índice de Precios de Vivienda del Instituto Nacional de Estadística muestra que en Canarias aumento en un 0,6%.
Sin embargo, es relevante destacar las diferencias entre los tipos de vivienda. Los precios de la vivienda nueva subieron un 3% entre el primer trimestre de 2023, mientras que los precios de la vivienda de segunda mano experimentaron un aumento más moderado del 0,2%.
Desglose de los precios por tipología de vivienda
Para comprender mejor el mercado inmobiliario en Fuerteventura, hemos calculado el precio medio de cada tipología de vivienda en función de nuestros datos:
- Apartamento o piso: el precio medio de los apartamentos y pisos en Fuerteventura ronda los 128.800 euros.
- Dúplex: un precio medio alrededor de 184.600 euros.
- Chalet o casa: tienen un precio medio de 244.000 euros.
- Villas de Lujo: cuentan con un precio medio de 432.000 euros.
- Terreno: si estás buscando terrenos para futuras inversiones, el precio medio es de alrededor de 62.700 euros.
*Estos son datos orientativos, Fuerteventura cuenta con un mercado inmobiliario muy heterogéneo y varía en función de numerosos factores.
Visto el potencial de Fuerteventura y su variedad de precios, Destiny Home, te ofrece un asesoramiento profesional y una oferta de servicios integrales que proporciona soluciones a aquellos que buscan vender.
La venta de una vivienda es un proceso más complejo que simplemente tomar fotos y publicar anuncios en portales inmobiliarios. Para lograr un precio de mercado razonable y sin complicaciones, es crucial contra con agentes inmobiliarios profesionales especializados en Fuerteventura.
