Explicamos el proceso de una transacción inmobiliaria en Corralejo, Fuerteventura, en la que ayudamos al propietario a sacar al mercado la vivienda, en mejores condiciones de las que se encontraba anteriormente, y en la que se encontró a los compradores idóneos, cualificados por su capacidad de compra e interés por una vivienda de las mismas características que la ofrecida.
El proceso de venta de la villa en Corralejo
La vivienda tiene una ubicación excelente (costa norte de Fuerteventura), pero le hacía falta un proceso de mejora estética y de reformas, ya que tenía algunos defectos, como humedades.
Para mejorar su aspecto se realizó un home staging, invirtiendo tiempo y recursos para analizar los puntos de mejora, reparar, limpiar, ordenar y decorar las estancias.
Se realizó un video tour 360º, con vuelo de dron, para que se apreciara la poca distancia que le separa del océano:
La vivienda se vendió por debajo del precio de salida, para adecuarse a la realidad del mercado inmobiliario en Fuerteventura (descarga el informe en PDF).
Se argumentaron los motivos de la rebaja en el precio, para poder conseguir ofertas consistentes de compra, y se negoció con el propietario, para encontrar el punto de equilibrio recomendado, basándonos en nuestra experiencia y el know-how del mercado inmobiliario en Corralejo.
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Descripción y Características de la vivienda
La villa se encuentra en la zona más demandada de Corralejo, Grandes Playas, con sensacionales vistas.
Se trata de una villa independiente, que cuenta con 5 Habitaciones, 3 Baños, en una superficie útil de 175 m²; consta de tres niveles:
En la planta baja de la vivienda, se encuentra la entrada principal, se ubica el salón-comedor de la vivienda que tiene un ventanal que da acceso a la zona exterior de barbacoa y chill out, cocina equipada, dos dormitorios y un cuarto de baño completo.
En la planta superior se encuentra el dormitorio principal que tiene, por un lado, una terraza privada y, por otro lado, con un ventanal con extraordinarias vistas al mar, por lo tanto, tiene luminosidad por ambos lados. Además, este dormitorio principal cuenta con su propio baño privado en suit completo.
En esta altura superior de la vivienda también encontramos el solarium con suelo de césped artificial, donde poder tomar el sol y refrescarse en la ducha exterior. Desde el solarium se tienen vistas 360º, desde las cuales se observa el mar y la popular isla de Lobos, el mítico spot de Punta Elena, el pueblo de Corralejo, incluso las Grandes playas donde podrás ver numerosas cometas de Kitesurf.
Tour virtual 360º creado para el proceso de venta de la villa en Corralejo
La planta en sótano tiene una espaciosa estancia de ocio donde jugar al futbolín o pasar tardes y noches de cine, junto con dos dormitorios y su propio cuarto de baño completo.
La villa está ubicada en el centro de la parcela y rodeada por un jardín de 292m2, en los cuales se encuentra la zona chill out y de barbacoa. En la parte trasera de la vivienda se ubica la estupenda piscina privada con zona de hamacas.
La vivienda se encontraba completamente equipada y lista para entrar a vivir.
Vista de la piscina de la villa en Corralejo
Las necesidades de los compradores
Los compradores estaban interesados en una propiedad que estuviera cerca del mar, preferiblemente con vistas desde la parte superior y a su vez, que la zona tuviera todos los servicios.
Querían que tuviera su propia piscina privada y espacio en el exterior, en el jardín, para reuniones con sus amistades.
Compartimos la Reseña del comprador de la vivienda en Corralejo, Fuerteventura, publicada en Google (pulsar para ver en G. Reviews de la inmobiliaria Destiny Home):
El Entorno de la vivienda
Fuerteventura es conocida por sus playas de arena blanca y su clima cálido durante todo el año, que refrescan las brisas constantes.
Los acantilados y las caletas protegidas interrumpen las maravillosas playas de dunas blancas que rodean la isla. Es un destino turístico para amantes del deporte, del relax, de la naturaleza.
La villa se ubica en el norte de la isla de Fuerteventura, con una ubicación excelente, cercana al océano, como se puede apreciar en las fotografías del exterior; al fondo, la Isla de Lobos:
Ubicación de la villa en Corralejo
Reseñas de compradores y vendedores
en Fuerteventura (Google Reviews):
