Conoce los beneficios de comprar una vivienda de obra nueva en Fuerteventura respecto a comprar un inmueble de segunda mano en la isla.
La demanda de viviendas de obra nueva en Canarias no para de crecer. Las ventajas de esta tipología respecto a la segunda mano, hace que cada vez más compradores e inversores se decanten por ella. Sin embargo, la oferta actual no termina de ser suficiente para una demanda que no para de crecer.
En Destiny Home somos primera empresa comercializadora de obra nueva en Fuerteventura. Si estás en busca de una vivienda de obra nueva en la isla, en Destiny Home encontrarás las mejores oportunidades. A continuación te presentamos Villas de Tamaragua, una promoción de viviendas de obra nueva en régimen de Cooperativa con las que ahorrar hasta un 25%. ¿Quieres saber cómo?
Beneficios de la obra nueva en Canarias
Pero, ¿Qué tiene la obra nueva en Fuerteventura que la hace tan ventajosa respecto a las viviendas de segunda mano? A continuación describimos las principales razones por las que elegir una vivienda de obra nueva es una decisión acertada.
Infraestructuras modernas y sostenibles
Las viviendas de obra nueva en Fuerteventura están diseñadas con las últimas innovaciones en construcción y sostenibilidad. Esto se traduce en edificios que no solo son estéticamente agradables, sino también energéticamente eficientes. Muchas de estas nuevas construcciones incorporan tecnologías verdes como paneles solares y sistemas de recolección de agua de lluvia, lo que contribuye a reducir el impacto ambiental y los costos de servicios públicos.
Otra ventaja significativa es la calidad de los materiales y acabados. Las viviendas de obra nueva en Fuerteventura suelen estar construidas con materiales de alta calidad que garantizan durabilidad y un mantenimiento mínimo a largo plazo. Además, estas propiedades suelen cumplir con las normativas más recientes en términos de seguridad y eficiencia energética, ofreciendo a los compradores una tranquilidad adicional.
- Durabilidad y resistencia: los materiales de construcción modernos son más duraderos y resistentes, lo que significa que la vivienda necesitará menos mantenimiento y reparaciones a lo largo del tiempo.
- Tecnología de construcción avanzada: la implementación de nuevas tecnologías en la construcción garantiza una estructura más robusta y segura, cumpliendo con las últimas normativas de seguridad y eficiencia.
Diseño y confort modernos
Las viviendas de obra nueva en Fuerteventura están diseñadas con un enfoque en la funcionalidad y el confort del residente:
- Espacios optimizados: Los diseños modernos aprovechan al máximo el espacio disponible, creando áreas habitables más amplias y luminosas.
- Personalización: Los compradores a menudo tienen la opción de personalizar ciertos aspectos de la vivienda como acabados, colores y distribuciones, lo que permite adaptar el hogar a sus gustos y necesidades personales.
- Innovaciones tecnológicas: Las viviendas nuevas suelen venir equipadas con las últimas tecnologías en domótica, ofreciendo un mayor control sobre el ambiente del hogar mediante sistemas inteligentes de iluminación, calefacción y seguridad.
Garantías y seguridad jurídica
Comprar una vivienda de obra nueva en Fuerteventura ofrece una serie de garantías que no siempre están disponibles con propiedades de segunda mano:
- Garantía del constructor: Las viviendas nuevas suelen incluir garantías que cubren defectos estructurales y problemas con los acabados durante varios años, brindando tranquilidad al comprador.
- Transparencia en la compra: El proceso de compra de una vivienda de obra nueva es generalmente más transparente y regulado, reduciendo el riesgo de problemas legales o administrativos.
Oportunidades de inversión y revalorización
Invertir en una vivienda de obra nueva en Fuerteventura puede ser una decisión financiera acertada. La isla ha experimentado un crecimiento constante en el valor de las propiedades, impulsado por la creciente demanda tanto de residentes locales como de extranjeros que buscan un hogar en este paraíso canario. Comprar una propiedad en desarrollo puede significar adquirirla a un precio más accesible, con el potencial de una apreciación significativa a medida que la zona se desarrolla y mejora.
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Además, Fuerteventura es un destino turístico de primer nivel, conocido por sus playas de arena blanca y aguas cristalinas, lo que atrae a millones de visitantes cada año. Esto crea oportunidades adicionales para los propietarios de viviendas de obra nueva, quienes pueden considerar el alquiler vacacional como una fuente de ingresos complementaria. Las propiedades bien ubicadas y de alta calidad suelen tener una demanda constante en el mercado de alquiler vacacional, lo que puede ofrecer un retorno de inversión atractivo.
Estas ventajas aseguran que la inversión en una propiedad de obra nueva no solo satisfaga las necesidades actuales, sino que también ofrezca beneficios a largo plazo.
Precios más económicos
A diferencia de otras regiones, la obra nueva en Canarias es más barata que las viviendas de segunda mano, una circunstancia poco habitual que en el territorio español solo la encontramos en Galicia y en el archipiélago Canario.
Los motivos de esta ventaja pasan por una ubicación más periférica de estas construcciones, plazos de entrega normalmente más prolongados, escasez de oferta de segunda mano y el hecho de que, al tratarse muchas veces de compras sobre plano, los precios han quedado definidos con anterioridad, por lo que no han sido tan afectados por la actual escalada de precios.
Dónde encontrar obra nueva en Fuerteventura
Encontrar viviendas de obra nueva en Fuerteventura no es sencillo. La escasez de la oferta actual hace que compradores e inversores encuentren serias dificultades a la hora de encontrar viviendas de nueva construcción en la isla.
Actualmente, en Destiny Home tenemos a la venta la primera promoción de obra nueva en régimen de cooperativa en Fuerteventura. Se trata de Villas Tamaragua, una promoción de 118 viviendas localizadas en La Capellanía, una urbanización consolidada de Corralejo.
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Preguntas y Respuestas sobre obra nueva en Canarias
Desde 2021, Canarias ha mostrado una tendencia inusual en el mercado inmobiliario: la obra nueva es más barata que la vivienda de segunda mano. Según el Colegio de Registradores, en el primer trimestre de 2024, el precio promedio de la obra nueva en Canarias se mantuvo en 2.110 euros por metro cuadrado, mientras que la vivienda usada alcanzó los 2.243 euros por metro cuadrado.
Estos son algunos de los motivos que llevan a hacer que la obra nueva en Canarias sea más barata que la vivienda de segunda mano:
Ubicación Periférica: Las viviendas de obra nueva suelen ubicarse en zonas menos céntricas que las viviendas usadas, que se encuentran en áreas consolidadas con todos los servicios cercanos, elevando su precio.
Menor Afectación por la Inflación: Las transacciones de viviendas de obra nueva reflejan precios definidos años atrás, al tratarse de compras sobre plano, por lo que no se ven tan afectadas por la inflación actual.
Escasez de Oferta: Existe una oferta limitada tanto en viviendas de obra nueva como en viviendas de segunda mano, lo que aumenta la demanda y, consecuentemente, los precios.
Plazos de Entrega más Prolongados: Los compradores prefieren viviendas listas para habitar, algo más común en el mercado de segunda mano. Los plazos largos para la entrega de obra nueva pueden desincentivar a algunos compradores.
Encontrar promociones de obra nueva en Canarias puede ser complicado debido a la escasez de producto. En Destiny Home, nos enorgullece ser la primera empresa comercializadora de obra nueva en Fuerteventura. Actualmente, comercializamos Villas Tamaragua, la promoción de obra nueva más ambiciosa de la isla, con 110 viviendas en régimen de cooperativa.
