5 islas para invertir en Canarias con alta rentabilidad. Conoce las oportunidades de inversión de cada isla para acertar con tu operación inmobiliaria.
El precio de la vivienda en Canarias ha marcado un nuevo récord en el mes de octubre, registrando el precio por metro cuadrado más alto desde que hay registros. Así lo muestra el histórico de precios publicado por el portal Idealista. Concretamente, el precio de la vivienda en Canarias se ha situado en 2.767 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento del 16,3% respecto al precio de la vivienda registrado hace un año.
El archipiélago canario se pone en el punto de mira de inversores tanto nacionales como internacionales, convirtiéndose en un destino muy codiciado debido a su combinación entre rentabilidad, paisajes singulares, impresionantes playas y un delicioso clima subtropical.
¿Dónde invertir en Canarias?
Si estás en busca de la mejor isla en Canarias para invertir o simplemente deseas adquirir una segunda residencia en Canarias para disfrutar de tus vacaciones, a continuación te dejamos con una selección de oportunidades en el archipiélago.
| Capital de isla | Precio €/m² (octubre 2019) | Precio €/m² (octubre 2024) | Variación porcentual |
| Santa Cruz de Tenerife (Tenerife) | 1.771€ | 2.908€ | 64,20% |
| Puerto del Rosario (Fuerteventura) | 1.275€ | 1.665€ | 30,58€ |
| Arrecife (Lanzarote) | 1.447€ | 1.871€ (*precio septiembre) | 29,30% |
| Las Palmas de Gran Canaria (Gran Canaria) | 1.972€ | 2.392€ | 21,29% |
| Santa Cruz de la Palma (La Palma) | 1.314€ | 1.460€ | 11,11% |
Invertir en Tenerife
Tenerife es la isla más grande y poblada de Canarias. Con una superficie de 2.000 km2, Tenerife cuenta con una economía diversificada y un mercado inmobiliario dinámico, lo que hace que podamos encontrar la mayor oferta inmobiliaria de Canarias.
Tenerife es ideal para quienes buscan variedad en entornos urbanos, rurales y de playa. Zonas como Costa Adeje y Los Cristianos son destinos de lujo y populares entre inversores y turistas.
Rentabilidad en Santa Cruz de Tenerife
Según el histórico de precios de Idealista, la vivienda en Santa Cruz de Tenerife ha aumentado de precio un 64,20% en los últimos 5 años, pasando de 1.771 euros en octubre de 2019 a 2.908 euros en octubre de 2024.
Santa Cruz de Tenerife destaca frente a otras islas por ser el centro administrativo y económico de Canarias, ofreciendo grandes oportunidades de negocio y empleo. Tiene una excelente conectividad gracias a su puerto y aeropuerto, lo que facilita tanto el comercio como el turismo. A pesar de su aumento, el precio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife sigue siendo más competitivo que en otras zonas costeras de España.
Invertir en Fuerteventura
Fuerteventura es famosa por sus extensas playas de arena dorada, aguas cristalinas y ambiente relajado. Se trata de la opción ideal para aquellos que buscan calidad de vida y tranquilidad. Las zonas de Corralejo, Caleta de Fuste y Costa Calma son perfectas tanto para vivir como para inversiones rentables en el sector turístico.
Rentabilidad en Puerto del Rosario
El precio de la vivienda en Puerto del Rosario ha aumento de precio un 30,58% en los últimos 5 años según el índice de precios de Idealista, pasando de 1.275 euros en octubre de 2019 a 1.665 euros en octubre de 2024.
Fuerteventura es considerada actualmente la mejor isla para invertir en Canarias ya que combina alta rentabilidad (más de un 30% a 5 años en la capital) con precios competitivos. Si los precios siguen la misma evolución que han llevado en los últimos 5 años, actualmente podemos comprar una casa en Puerto del Rosario de 70m2 por 116.550 euros, y venderla 5 años después por 151.515 euros, lo que supondría una rentabilidad bruta absoluta de 34.965 euros.
Además de la inversión en compraventa de viviendas, Puerto del Rosario también cuenta con una creciente demanda de propiedades de alquiler debido al atractivo de sus playas y a la tranquilidad que ofrece para quienes buscan un hogar o un segundo destino residencial.
*Como agencia inmobiliaria especializada en la isla, queremos poner a tu disposición nuestro último informe inmobiliario en Fuerteventura, un PDF en el que encontrarás información sobre las zonas más caras y más baratas para comprar vivienda en la isla, evolución de precios, nº de operaciones registradas y demás información de interés para quienes desean intervenir en el mercado inmobiliario de la isla.
Invertir en Lanzarote
Lanzarote es conocida por su paisaje volcánico, algo que atrae a residentes y turistas en busca de un entorno tranquilo y exclusivo. Lanzarote es una isla muy atractiva especialmente para invertir en propiedades para destinar al alquiler turístico o para disfrute vacacional.
Rentabilidad en Arrecife
Arrecife es la capital de la isla de Lanzarote y, según el índice de precios de Idealista, ha aumentado el precio medio de sus inmuebles un 29,30% en los últimos 5 años. Si comprar una vivienda en Arrecife en octubre de 2019 costaba 1.447 euros el metro cuadrado, en septiembre de 2024 ese valor ha aumentado hasta los 1.871 euros.
Arrecife también es una población de Canarias muy interesante para invertir por medio del alquiler, tanto turístico como residencial. Su ubicación estratégica cerca del aeropuerto y sus maravillosas playas, asegura un flujo constante de visitantes, lo que impulsa la rentabilidad.
Invertir en Gran Canaria
Invertir en el mercado inmobiliario de Gran Canaria ofrece diversas oportunidades, respaldadas por un entorno económico estable y una demanda constante tanto en el sector residencial como en el turístico. Además, Gran Canaria concentra cerca del 80% de la oferta de obra nueva en las Islas Canarias.
Rentabilidad en Las Palmas de Gran Canaria
Las Palmas de Gran Canaria, como capital y ciudad más poblada, es el principal foco de atracción, lo que indica una demanda sólida y un gran potencial de rentabilidad para los inversores.
Según el índice de precios de Idealista, Las Palmas de Gran Canaria ofrece una rentabilidad bruta del 21,29% a 5 años. Esto supone un retorno de la inversión muy interesante, sobre todo teniendo en cuenta que el precio de la vivienda en esta ciudad, es algo más elevado que el de buena parte de las demás islas del archipiélago. Concretamente, comprar una vivienda en octubre de 2024 en Las Palmas de Gran Canaria, cuesta 2.392 euros de media el metro cuadrado.
Invertir en La Palma
La Palma es una isla muy interesante debido a su enfoque en el turismo rural y sostenible, siendo una de las islas menos desarrolladas turísticamente de Canarias. Conocida como ‘La Isla Bonita’, en ella destacan los paisajes verdes y el clima soleado. Cabe destacar que debido a la erupción del volcán durante meses, el interés hacia la isla creció, elevando el precio de sus inmuebles considerablemente.
Rentabilidad en Santa Cruz de La Palma
Santa Cruz de La Palma posee el precio por metro cuadrado más económico de los 5 núcleos de población analizados, lo que supone una oportunidad para los pequeños y medianos inversores que deseen invertir en Canarias sin realizar un desembolso de dinero demasiado elevado.
A pesar de esto, el precio de la vivienda en la capital de la Palma ha aumentado un 11,11% en los últimos 5 años, situándose el precio de la vivienda en octubre de 2024 en 1.460 euros según el índice de precios de Idealista.
Invertir en Canarias con alta rentabilidad
Fuerteventura es una de las islas más estables para invertir en vivienda en Canarias. Su equilibrio entre rentabilidad, precios competitivos y atractivo turístico, convierten a Fuerteventura en una opción segura a la hora de invertir en inmobiliario.
Si estás en busca de una oportunidad de inversión en Fuerteventura, en Destiny Home podemos ayudarte a encontrarla. Pide una cita con uno de nuestros asesores, explícanos qué tipo de inversión estás buscando y te mostraremos las oportunidades de inversión que mejor casen con tus necesidades.
