Tener una segunda residencia en Fuerteventura es una de las mejores opciones en 2025 si buscas una inversión inmobiliaria rentable y una excelente calidad de vida.
El mercado inmobiliario en España sigue al alza en 2025. Los precios suben, las compraventas aumentan y la demanda de segundas residencias no se detiene. Pero, ¿dónde es mejor invertir? ¿Fuerteventura o la península?
Si estás pensando en comprar una vivienda para disfrutarla en vacaciones o rentabilizarla con alquiler turístico, aquí te explicamos por qué Fuerteventura es una de las mejores opciones del momento.
Precios competitivos frente a otras zonas costeras
Los precios de la vivienda en Canarias han crecido en estos primeros meses de 2025, según datos de Idealista. Sí, es cierto. Pero aún siguen siendo más asequibles que en muchas de las principales zonas costeras de la península.
- Precio medio en Canarias (febrero 2025): 2.922 €/m².
- Precio medio en España (enero 2025): 2.271 €/m².
- Málaga (Costa del Sol): 3.617 €/m².
- Baleares: 4.789 €/m².
Si comparamos, vemos que el metro cuadrado en Fuerteventura sigue teniendo un precio atractivo. Especialmente si lo contrastamos con la Costa del Sol o con Baleares, donde comprar es cada vez más complicado por los altos precios.
Además, en Fuerteventura todavía es posible encontrar viviendas con vistas al mar a precios razonables. Algo difícil en muchas zonas de la península, donde los precios se han disparado en los últimos años.
Beneficios fiscales para una segunda residencia en Fuerteventura
Uno de los grandes atractivos de comprar en Canarias es su régimen fiscal. Menos impuestos, menos gastos. Más rentabilidad.
- IGIC del 7% en vez del 21% de IVA en la península.
- ITP más bajo: para la adquisición de viviendas de segunda mano en Canarias, el ITP tiene un tipo general del 6,5%.
- Posibles beneficios fiscales si inviertes a través de la RIC. La Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) es uno de los principales incentivos fiscales del Régimen Económico y Fiscal (REF) de Canarias, y puede ser un gran aliado para los inversores inmobiliarios. Su principal ventaja es la posibilidad de reducir la carga impositiva de empresas y autónomos que operen en Canarias, siempre que reinviertan sus beneficios en determinados activos, incluyendo inmuebles destinados a alquiler turístico o residencial.
Un clima perfecto todo el año
Este es un punto clave. En Fuerteventura, siempre hace buen tiempo. Siempre.
- Temperatura media de 22 °C.
- Más de 3.000 horas de sol al año.
- Inviernos suaves, sin frío extremo.
Mientras que en muchas partes de la península el invierno hace que las segundas residencias queden vacías durante meses, aquí puedes disfrutar de tu casa todo el año.
Rentabilidad alta en alquiler turístico
Si además de disfrutar de tu segunda residencia en Fuerteventura quieres obtener un rendimiento económico, el alquiler turístico es una opción atractiva.
La isla sigue consolidándose como un destino de referencia, con un crecimiento continuo en la llegada de turistas, que en 2024 superó los 2,5 millones de visitantes. Esta creciente demanda de alojamientos vacacionales impulsa una rentabilidad del 5,89%. Además, la ocupación hotelera en Fuerteventura se mantiene por encima del 90% durante todo el año, lo que evidencia la estabilidad y el alto potencial de inversión en el sector del alquiler vacacional.
Conexiones cada vez mejores con la península y Europa
A esto hay que sumarle que cada vez es más fácil llegar a Fuerteventura. Más vuelos, más conexiones, menos barreras.
- Vuelos directos con Madrid, Barcelona, Londres, Berlín y otras ciudades europeas.
- Buena infraestructura en carreteras y transporte dentro de la isla.
- Creciente interés de compradores internacionales.
Porque sí, cada vez más extranjeros eligen Fuerteventura para comprar una segunda residencia. Y eso también impulsa la revalorización de la vivienda.
El mercado inmobiliario en Fuerteventura está en pleno crecimiento. Precios aún competitivos, ventajas fiscales, alta rentabilidad en alquiler, calidad de vida inigualable.
Si buscas una segunda residencia, ya sea para disfrutarla o invertir, Fuerteventura ofrece oportunidades únicas. Porque comprar aquí sigue siendo una gran decisión.
