Tras la gran acogida que ha obtenido la promoción inmobiliaria Villas de Tamaragua, un complejo residencial a 2 minutos de Corralejo, Destiny Home trabaja en la comercialización de una nueva Fase.
Como primera agencia inmobiliaria especializada en la venta de viviendas de obra nueva en Fuerteventura, queremos compartir cómo es el comprador de este tipo de viviendas nuevas en la isla.
¿Por qué se deciden los compradores por viviendas nuevas?
Los compradores buscaban una vivienda moderna y con buena relación calidad/precio en una zona tranquila, pero bien comunicada.
Algunos tenían dudas iniciales sobre comprar vivienda de obra nueva, la confianza en la cooperativa, pero el acompañamiento de la agencia inmobiliaria les ayudó a dar el paso con seguridad.
Varios clientes necesitaban una propiedad para destinarla a vivienda habitual a buen precio. Tenian dudas sobre la compra de vivienda de obra nueva, ya que es un proyecto que todavía no está construido y crea un poco de incertidumbre.
¿De dónde son los compradores?
El perfil del comprador es variado: una parte importante de clientes extranjeros y procedentes de la península, interesados en una segunda residencia o inversión, y también compradores locales que buscaban su primera vivienda.
Aunque la mayoría pertenecen al perfil de no residentes.
¿Qué tipo de vivienda han elegido? ¿Por qué les gusta la zona de la promoción?
Las viviendas elegidas fueron casas adosadas y villas unifamiliares con terraza y jardín privado, valoradas por su diseño contemporáneo, eficiencia energética y vistas abiertas.
Tamaragua destaca por su tranquilidad, su cercanía a Corralejo y su excelente conexión con el resto de la isla.
Es una zona residencial, cuyas viievndas están situadas en La Capellanía, una urbanización consolidada en Corralejo.
Este enclave estratégico ofrece un entorno tranquilo y bien comunicado, a tan solo 25 minutos del aeropuerto y a 5 minutos del centro de Corralejo.
¿Los compradores necesitan financiación?
La mayoría de los compradores e inversores de este tipo de propiedades, no necesita financiación para adquirir la propiedad.
En un 70% de los casos, los clientes no necesitaron financiación.
¿Necesitas financiación para la compra de vivienda en Fuerteventura?
¿Por qué decidieron contratar los servicios de una inmobiliaria?
Los clientes valoran especialmente la confianza, la transparencia y la comodidad de contar con un equipo que gestiona junto a ellos toda la compraventa.
No solo porque es la inmobiliaria la que ofrece el producto. La seguridad de una empresa con tanta experiencia y con una marca tan reconocible en la isla, es un factor determinante para contar con sus servicios.
¿Cómo fue el proceso de visitas?
Gracias a las visitas virtuales y a los vídeos detallados, los compradores pudieron conocer la promoción y comprar sobre plano-
Al ser obra nueva sin terminar de construir, no se pudieron hacer visitas.
Se han agendado reuniones en la oficina de Destiny Home, con aquellos clientes que lo requerían, para explicarles todo el proyecto.
¿Qué tiempo pasó desde que se puso en contacto hasta formalizar la reserva?
De media, el proceso desde el primer contacto hasta la reserva formal fue de entre dos y cuatro semanas, dependiendo del comprador y de la disponibilidad para viajar o tener reuniones con el equipo comercial.
Solo en algunos casos, el proceso se alargó hasta los 2 meses.
¿Se ayudó a preparar documentación?
Sí, la agencia ayudó a reunir la documentación necesaria, coordinar traducciones y facilitar la gestión administrativa tanto a compradores nacionales como extranjeros.
Es uno de los servicios que más requieren los clientes, que se les preparen los trámites y se recopilen aquellos documentos necesarios para avanzar con el proceso de compra de vivienda de nueva construcción en Fuerteventura.
¿Hubo consultas sobre costes, impuestos, efectos fiscales de la compra?
Los compradores recibieron información clara sobre impuestos, gastos notariales y posibles efectos fiscales, especialmente en el caso de compradores no residentes.
Los clientes compradores suelen preguntar sobre cuestiones como cuáles serán los costes adicionales a la compra de la vivienda, o si hasta el momento en el que esté construida, puede incrementarse el precio de la casa.
Si quieres ser el primero en enterarte de las nuevas promociones de viviendas de obra nueva que vayan a salir al mercado, en Destiny Home hemos creado una Bolsa de Inmuebles en régimen de cooperativa. ¡Apúntate!
Agentes especializadas en la comercialización de las viviendas en Tamaragua:
