Como la primera impresión es la que más cuenta, en Destiny Home hemos apostado por ser más eficaces a la hora de vender las casas que nos piden gestionar los propietarios. Hace años que estamos utilizando la metodología del Home Staging o puesta en escena de la casa.
Nuestro cliente vendedor debe saber que los primeros segundos en los que el cliente comprador analiza la casa, son los más importantes. Sea por internet, viendo la ficha de la propiedad, sus fotos, video y tour virtual, o con una visita física a la propiedad.
¿En qué se basa el Home Staging?
Nosotros, en Destiny Home, hemos apostado por esta técnica, para vender la casa en menos tiempo y al mayor precio del mercado, ya que el interesado percibe el valor de la propiedad en su visita.
Habitaciones que están sin amueblar, deterioradas o con decoración anticuada, pasan a convertirse en estancias atractivas:
El Home Staging se basa en preparar y decorar una propiedad con el fin de resaltar sus características más atractivas, asi como eliminar elementos que puedan ser un obstáculo para los compradores potenciales.
Mostrar las estancias con menos elementos decorativos, con más luminosidad, amplitud y sensación de bienestar, son las claves del Home Staging.
Podemos concretar esas acciones en las siguientes:
- Limpieza a fondo de la vivienda, ordenándola y guardando lo que estorba.
- Hacer un lavado de cara como pintura, suelo y puertas, limpieza de cristales y persianas.
- Reorganizar el mobiliario para dar más amplitud a la casa.
- Resaltar lo más bonito destacando colores.
- Ampliar luz, haciendo que las estancias sean más hogareñas.
- Lograr la primera impresión positiva de la casa.
Los beneficios que aporta el Home Staging a la vivienda en venta
- Revaloriza la propiedad: se trata de destacar los puntos fuertes y minimizar (o eliminar) los defectos (puntos débiles) de la vivienda a la venta.
- Atrae al mayor número de compradores potenciales.
- Acelera la venta de la vivienda.
- Crea una primera impresión positiva.
- Permite diferenciarse de la competencia.
- Minimiza la probabilidad de negociación del comprador, ya que al no existir nada que criticar la casa se vende a su valor óptimo.
- Mejora la visibilidad de su propiedad en internet. Según estadísticas, la mayoría de los compradores deciden si quieren visitar una casa basándose en las fotos en Internet.
Estas acciones previas a las visitas de los compradores, dan la oportunidad de vender la casa en Fuerteventura al mejor precio, lo más rápido posible y con los mejores profesionales.
Los cliente spropietarios, reciben este servicio con interés y agradecen que el reportaje fotográfico y el video, tras aplicar Home Staging, sea tan cautivador; ejemplo de cliente que ha publicado una reseña en Google sobre los servicios de DestinyHome para vender su casa en Fuerteventura (pulsa para verla en Google Reviews)
Está demostrado que con una pequeña inversión en la vivienda, se puede vender en menos tiempo y sin tener que bajar el precio inicial, por el aumento de valor que se consigue con la técnica de la puesta en escena.
¿No sabes cuanto puede valer tu casa en Fuerteventura? Te ayudamos a calcularlo.
Ese precio de la casa en el estado actual, puede incrementarse aplicando Home Staging.
Ejemplo de Home Staging Virtual, con ayuda de la inteligencia artificial, antes y después de la reforma:
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