Lanzamos el primer valorador online de viviendas en Fuerteventura, una herramienta con la que calcular el precio de tu casa en Fuerteventura en cuestión de minutos.
Sabemos de primera mano la importancia de establecer el precio correcto a la hora de vender una vivienda, pero también sabemos lo complicado que resulta esta tarea a los vendedores particulares.
- Si vendemos demasiado bajo… perdemos dinero
- Si vendemos demasiado alto… también perdemos dinero, porque la vivienda se quemará en el mercado obligando a sus propietarios a recurrir a contínuas bajadas de precio, rebajas que incluso superarán el precio de mercado.
Pero, ¿Cómo determinar entonces el precio adecuado al que debemos vender una vivienda? Dada la complejidad del asunto, en Destiny Home hemos trabajado para lanzar el primer Valorador de viviendas online de Fuerteventura, una herramienta con la que estimar el precio de mercado de una vivienda en cuestión de minutos.
Valoración ONLINE de tu vivienda en Fuerteventura. GRATIS y de manera instantánea
Gracias a nuestro valorador, podrás tener una aproximación del precio de tu casa en Fuerteventura en tan solo 4 pasos. Y decimos ‘aproximación’ y no precio final de mercado, ya que consideramos que siempre es necesaria la valoración profesional de un agente inmobiliario para valorar correctamente aquellos aspectos intangibles que una herramienta online no es capaz de determinar (evolución del mercado, demanda en la zona, diseño de los acabados, demandas de los compradores…).
A pesar de esto, nuestra herramienta puede ofrecerte una idea muy certera del precio de tu casa en Fuerteventura, por lo que si quieres vender, verdaderamente merece la pena que la utilices.
Valorador de viviendas en Fuerteventura
Pero, ¿Cómo funciona el valorador de viviendas en Fuerteventura? ¿De dónde obtiene la información para ofrecerte tres precios de mercado diferentes en función de tu urgencia por vender?
A la hora de calcular el precio de una casa en Fuerteventura, el valorador de Destiny Home se basa en los siguientes datos:
Paso 1: Ubicación
La ubicación es uno de los elementos que más peso adquiere a la hora de valorar un inmueble. Esto es así debido a los siguientes motivos:
- Una buena ubicación generalmente implica cercanía a servicios esenciales como centros educativos, sanitarios, transporte público, zonas comerciales y de ocio.
- En lugares costeros como Fuerteventura, el atractivo de una vivienda en una zona cercana al mar o con vistas a él, puede aumentar considerablemente su valor.
- La ubicación también está vinculada al potencial revalorización de la propiedad. Áreas en desarrollo o con proyectos de infraestructura planeados suelen incrementar su valor con el tiempo.
- La ubicación afecta directamente a la demanda. Las zonas más deseadas tienen mayor competencia de compradores, lo que tiende a elevar los precios.
- Zonas bien conectadas, con acceso rápido a carreteras principales, aeropuertos o transporte público, suelen ser también más valoradas.
Para iniciar una valoración online con Destiny Home, puedes indicar la valoración de tu vivienda en el mapa, o bien buscar por referencia catastral.
Paso 2: Planta y superficie
La planta y la superficie de una vivienda son factores determinantes en su valoración de mercado ya que estos elementos impactan directamente en la funcionalidad, comodidad y atractivo de la propiedad para los compradores.
Una vivienda amplia, bien distribuida y en una planta que ofrezca accesibilidad y vistas atractivas, será siempre una opción más valorada para los compradores. A través de nuestra herramienta de valoración, los propietarios pueden incluir estos detalles para obtener una estimación ajustada a las características de su propiedad, ayudándoles a comprender su valor en el mercado actual de Fuerteventura.
Paso 3: Características principales
El estado de conservación, los acabados y la distribución de habitaciones y baños son características que van más allá de la apariencia de una vivienda. Estas características reflejan la calidad de vida que ofrece la propiedad y su capacidad para satisfacer las necesidades de sus habitantes, factores por los que los compradores están dispuestos a pagar.
Al incluir estos detalles en nuestra herramienta de valoración online, permitimos que los propietarios de viviendas en Fuerteventura obtengan una estimación ajustada al valor real de mercado, destacando los elementos que hacen su propiedad única.
Paso 4: Características adicionales
Para terminar de afinar el precio de una casa en Fuerteventura, el valorador de viviendas de Destiny Home permite introducir datos sobre las características adicionales de la propiedad tales como existencia o no de licencia turística, ascensor, jardín, aire acondicionado, piscina, paneles solares…
Este paso es el último de la valoración, por lo que también deberás introducir tus datos personales: nombre, apellidos, teléfono y email para recibir la valoración de tu vivienda.
Una vez concluida la valoración, recibirás un correo electrónico a la dirección de email que has introducido con tres precios de venta para tu inmueble:
- Venta inmediata: Precio que puedes obtener por tu vivienda si no puedes esperar más y vendes tu vivienda ya mismo.
- Precio de mercado: Precio que puedes obtener llevando a cabo un plan de marketing adecuado para la venta de tu propiedad.
- Precio poco probable: Precio al que podrías llegar bajo ciertas circunstancias que nuestros asesores podrán valorar si tu piso cumple o no.
¿Tienes una casa en Fuerteventura y estás valorando su venta? Utiliza nuestro Valorador de viviendas en Fuerteventura y estima su precio de mercado de manera online en cuestión de minutos.
Tipos de precios de una vivienda
El precio ofertado es el valor que se publica en los anuncios de venta en portales inmobiliarios y refleja las expectativas iniciales del vendedor. Este precio suele incluir un margen negociable y no siempre coincide con el valor final de venta, ya que las negociaciones suelen ajustar este valor.
El precio escriturado es el valor oficial registrado en las escrituras al momento de la compraventa. Este importe suele ser inferior al precio ofertado debido a la negociación entre comprador y vendedor y refleja el valor real por el que se termina cerrando la operación.
El precio tasado es una valoración técnica realizada por un profesional, basada en factores como la ubicación, el estado de conservación y las características físicas de la propiedad. Este valor es fundamental para las entidades financieras al momento de conceder una hipoteca.
El precio de mercado es una estimación del valor de la propiedad basada en el análisis del contexto y la oferta y demanda del mercado local. Destiny Home ofrece un valorador online adaptado a la realidad del mercado de Fuerteventura, que ayuda a estimar este precio de manera rápida y gratuita.
