¿Dónde es más barato comprar casa en Canarias? Analizamos el precio de la vivienda para comprobar cuál es el municipio más barato de Fuerteventura para comprar casa.
El precio de la vivienda en Canarias ha subido más de un 52% en los últimos 5 años según el Índice de Precios de Idealista. Con esta evolución, la tarea de comprar una casa económica en Canarias se complica, sobre todo, para aquellos que llegan más ajustados a fin de mes. Dentro de las dos provincias canarias, Las Palmas es la que cuenta con un precio más atractivo, situándose el precio por metro cuadrado en los 2.591 euros.
Para ayudar a todos aquellos que buscan una casa barata en Canarias, en este artículo nos centraremos en el precio de la vivienda en Fuerteventura, isla en la que Destiny Home ofrece sus servicios en la compraventa de viviendas, para contarte cuál es el municipio más barato de Fuerteventura para comprar casa.
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¿Dónde es más barato vivir en Fuerteventura?
Si estás pensando en adquirir una vivienda en Fuerteventura, una de las preguntas más frecuentes es: ¿Cuál es el municipio más barato de la isla? A continuación, analizamos el precio medio por metro cuadrado en cada municipio para una casa de 75 m2 en base a los datos Facilitados por Idealista y Fotocasa a octubre de 2024 . Además, exploramos las características de cada municipio y sus atractivos principales para ayudarte a tomar la mejor decisión de compra.
Vivir en Puerto del Rosario
Según el Índice de precios de Idealista, Puerto del Rosario es el municipio más barato de Fuerteventura para comprar casa. En este municipio, puedes adquirir una propiedad por 1.665 euros el metro cuadrado, lo que implica un desembolso de 124.875 euros para una casa de 75 m2.
Comprar una casa de 75m2 en Puerto del Rosario cuesta 124.875 euros.
Puerto del Rosario, además de ser el municipio más barato para comprar casa en Fuerteventura, es también el más poblado de la isla. Su amplia oferta y alta disponibilidad contribuyen a tener los precios más baratos de la isla. Además, Puerto del Rosario es la capital de Fuerteventura, por lo que en esta zona podrás encontrar una activa vida urbana, conexión directa con otras islas y cercanía a servicios esenciales como centros comerciales, centros de salud…
Vivir en Tuineje
Tuineje es un municipio del sur de Fuerteventura que incluye localidades como Gran Tarajal, conocida por su puerto pesquero y playa urbana. Según el Índice de precios de Idealista, Tuineje es uno de los municipios más baratos para comprar casa en Fuerteventura, concretamente, el segundo municipio más barato de la isla.
En Tuineje es posible comprar una casa de 75m2 por 142.200 euros, una excelente opción para familias y personas que buscan tranquilidad. Sus playas, eventos culturales y una comunidad local activa convierten a Tuineje en una opción interesante para quienes buscan calidad de vida a buen precio.
Vivir en Betancuria
Betancuria es el municipio más pequeño y menos poblado de la isla, pero cuenta con un encanto histórico incomparable al haber sido la primera capital de Canarias.
A pesar de la limitada oferta inmobiliaria, Betancuria es una opción económica para comprar vivienda en comparación con otros municipios más turísticos de la isla. Concretamente, comprar una casa de 75 m2 en Betancuria cuesta de media 175.050 euros según datos de Fotocasa (al ser la oferta disponible tan limitada, Idealista no ofrece datos sobre esta zona).
Su arquitectura tradicional, calles empedradas y paisajes montañosos, hacen de Betancuria un lugar atractivo para quienes buscan autenticidad.
Vivir en Antigua
Ubicado en el centro de la isla, Antigua combina tranquilidad con un toque de actividad turística en lugares como Caleta de Fuste, donde se encuentran playas, campos de golf y una atmósfera cosmopolita. El casco antiguo de Antigua destaca por su patrimonio cultural.
Según el Índice de precios de Idealista, comprar una casa en Antigua en octubre de 2024 costaba de media 187.275 euros para una propiedad de 75m2, un precio un poco por debajo del precio medio en Las Palmas situado en 194.325 euros. En Antigua podemos encontrar una mezcla de propiedades rurales y urbanas, algo que hace que Antigua tenga un mercado equilibrado, con precios moderados.
Vivir en Pájara
Pájara es el municipio de Fuerteventura más amplio por extensión y alberga famosas zonas turísticas como Morro Jable y Costa Calma. Justo en esta zona es donde recientemente ayudamos a un matrimonio jubilado que ya no residía en la isla a vender su propiedad. Te lo contábamos todo en este Caso de éxito.
En Pájara, el precio por metro cuadrado está en los 2.570 euros, por lo que comprar una casa de 75m2 cuesta 192.750 euros. La fuerte demanda turística impulsa los precios, aunque aún es posible encontrar opciones asequibles en áreas menos transitadas.
En Pájara encontramos playas de renombre internacional, el Parque Natural de Jandía y una amplia oferta de actividades al aire libre.
Vivir en La Oliva
La Oliva es el municipio más caro de Fuerteventura para comprar casa. Concretamente, en esta zona el precio por metro cuadrado según el Índice de precios de Idealista se sitúa en los 3.164 euros, lo que implica que una casa de 75m2 ascienda a 237.300 euros.
En La Oliva se ubican Corralejo y El Cotillo, dos localidades que atraen a turistas e inversores por sus playas y oferta de ocio, haciendo de esta zona la más popular para compradores de viviendas vacacionales y de inversión. Las dunas de Corralejo, sus playas de arena blanca y una animada vida nocturna lo convierten en un destino exclusivo.
Conclusión
Con un precio medio de 1.665 €/m², Puerto del Rosario se posiciona como el municipio más barato para comprar casa en Fuerteventura, seguido de cerca por Tuineje. Sin embargo, cada municipio tiene su propio encanto y particularidades que pueden influir en tu decisión de compra.
Si estás buscando asesoramiento personalizado para encontrar la vivienda perfecta en Fuerteventura, no dudes en contactarnos. ¡Nuestro equipo estará encantado de ayudarte a tomar la mejor decisión!
Preguntas y Respuestas: Tipos de precio de la vivienda
El precio ofertado es el valor que se publica en los anuncios de venta en portales inmobiliarios y refleja las expectativas iniciales del vendedor. Este precio suele incluir un margen negociable y no siempre coincide con el valor final de venta, ya que las negociaciones suelen ajustar este valor.
El precio escriturado es el valor oficial registrado en las escrituras al momento de la compraventa. Este importe suele ser inferior al precio ofertado debido a la negociación entre comprador y vendedor y refleja el valor real por el que se termina cerrando la operación.
El precio tasado es una valoración técnica realizada por un profesional, basada en factores como la ubicación, el estado de conservación y las características físicas de la propiedad. Este valor es fundamental para las entidades financieras al momento de conceder una hipoteca.
El precio de mercado es una estimación del valor de la propiedad basada en el análisis del contexto y la oferta y demanda del mercado local. Destiny Home ofrece un valorador online adaptado a la realidad del mercado de Fuerteventura, que ayuda a estimar este precio de manera rápida y gratuita.
