Comprar una vivienda de obra nueva sobre plano, es decir, cuando el proyecto todavía no ha sido construido, genera dudas en los compradores, al tener que firmar una reserva y comprometerse con un proyecto que todavía no se puede visitar físicamente. Sin embargo, en el mercado inmobiliario de Fuerteventura, esta opción representa una oportunidad de inversión rentable.
En Destiny Home, agencia inmobiliaria especializada en obra nueva en Fuerteventura, acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso, desde la elección del proyecto hasta la entrega de llaves, asegurando transparencia, seguridad y la mejor asesoría profesional en cada paso.
Precios más bajos y condiciones preferentes
Uno de los mayores atractivos de comprar sobre plano es el precio de lanzamiento. Las promociones inmobiliarias ofrecen sus primeras unidades con tarifas reducidas para financiar las fases iniciales de la construcción.
Esto significa que quienes compran en esta etapa pueden acceder a su vivienda por un valor significativamente inferior al precio final de mercado, beneficiándose de una revalorización automática cuando el proyecto esté finalizado.
En Fuerteventura, donde la demanda de viviendas nuevas es constante y el suelo urbanizable limitado, esta ventaja es aún más evidente: los compradores que adquieren sobre plano ven crecer el valor de su inversión incluso antes de recibir las llaves.
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Posibilidad de personalizar la vivienda
Comprar una vivienda en construcción permite algo que las propiedades de segunda mano no ofrecen: participar en la personalización del futuro hogar.
En función de las condiciones y del avance de la obra, el comprador puede elegir la orientación, la distribución interior, los materiales, los acabados, la carpintería o incluso el tipo de suelo o alicatado.
Esta flexibilidad convierte cada proyecto en una vivienda única y adaptada a las preferencias del comprador, algo especialmente valorado por quienes buscan una segunda residencia en la isla o una propiedad para el alquiler vacacional.
Menores impuestos y mayor rentabilidad
En Canarias, la compra de obra nueva se beneficia del IGIC reducido al 7%, frente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que grava las viviendas de segunda mano. Este diferencial impositivo supone un ahorro importante para el comprador y mejora la rentabilidad de la inversión.
A ello se suma el hecho de que las viviendas nuevas, al estar construidas con materiales actuales y cumplir las normativas energéticas más recientes, presentan costes de mantenimiento y consumo mucho más bajos.
Esto incrementa la rentabilidad tanto si se destina a uso propio como al alquiler vacacional o de larga estancia, una opción cada vez más demandada en zonas costeras de Fuerteventura como Corralejo, Costa Calma o El Cotillo.
Ubicación privilegiada y alto potencial de alquiler
Las promociones de obra nueva en Fuerteventura se están desarrollando en ubicaciones estratégicas, muchas de ellas con vistas al mar o en zonas residenciales de alto atractivo turístico. Esto permite al comprador asegurar una posición privilegiada en el mercado inmobiliario de la isla.
La combinación de entorno natural, clima templado todo el año y conectividad internacional hace que Fuerteventura sea uno de los destinos más codiciados tanto para vivir como para invertir.
Los proyectos gestionados por Destiny Home —como Shambhala Fuerteventura o Bristol Sunset Beach— son ejemplo de cómo una inversión sobre plano puede transformarse en una propiedad de alta rentabilidad gracias a la gran demanda de alquiler turístico y residencial que caracteriza a la isla.
Si buscas viviendas sostenibles, las de la promoción The Elysian Collection, te permiten reducir el consumo energético y de agua. Consulta disponibilidad de viviendas de 2 y 3 habitaciones en Fuerteventura:
Seguridad jurídica y acompañamiento profesional
En Destiny Home sabemos que la confianza es la clave para decidir una compra sobre plano. Por eso, acompañamos al comprador en todas las fases del proceso:
- Selección del proyecto: analizamos las mejores promociones en la isla, verificando su viabilidad urbanística, plazos de ejecución y reputación del promotor.
- Revisión contractual: nuestros asesores jurídicos revisan los documentos de reserva y contrato de compraventa para garantizar los derechos del comprador.
- Gestión de pagos y financiación: ayudamos a planificar los desembolsos durante la construcción y, en caso necesario, gestionamos la financiación con entidades colaboradoras.
- Seguimiento de obra: informamos periódicamente sobre el avance de la construcción y mantenemos la comunicación directa entre promotor y comprador.
- Entrega y registro: acompañamos al cliente hasta la firma en notaría y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Comprar sobre plano en Fuerteventura, con el respaldo de una agencia especializada como Destiny Home, es un proceso seguro, transparente y personalizado.
Una inversión que se revaloriza desde el primer día
A diferencia de una vivienda usada, cuyo valor depende del estado y de la ubicación, las viviendas nuevas se revalorizan desde el momento en que se inicia la obra. Cada fase terminada, cada mejora urbanística en la zona y cada unidad vendida aumenta el valor del proyecto.
En mercados turísticos consolidados como Fuerteventura, donde la oferta es limitada y la demanda sigue creciendo, esta revalorización puede alcanzar porcentajes muy atractivos en apenas unos meses.
Muchos de nuestros clientes invierten en viviendas sobre plano con el objetivo de obtener plusvalías en el corto o medio plazo, o de disfrutar de un patrimonio que combina rentabilidad y disfrute personal.
Destiny Home, especialistas en obra nueva en Fuerteventura
Con más de 18 años de experiencia en promoción y comercialización inmobiliaria en Canarias, Destiny Home se ha posicionado como la primera agencia especializada en obra nueva en Fuerteventura.
Nuestra red de oficinas en Corralejo y Puerto del Rosario, nos permite ofrecer una cobertura integral en toda la isla, con un equipo de asesores multilingües que entienden las necesidades del comprador internacional.
Trabajamos directamente con promotores de confianza, seleccionando únicamente proyectos con todas las garantías legales y técnicas, y ofreciendo un servicio completo de asesoramiento, financiación y gestión posterior del alquiler.
Si quieres ser el primero en enterarte de las nuevas promociones de viviendas de obra nueva que vayan a salir al mercado, en Destiny Home hemos creado una Bolsa de Inmuebles en régimen de cooperativa. ¡Apúntate!
Promociones inmobiliarias en Fuerteventura
Promociones inmobiliarias en Fuerteventura en venta:
- Costa Lobos: Casas Adosadas de obra nueva en Villaverde, en una promoción de 📍 36 viviendas construidas (solo 11 disponibles en Octubre 2025). Las opciones de Viviendas son en una sola planta o en dúplex, con 2 dormitorios y 2 baños, terrazas espaciosas para aprovechar el clima durante todo el año, piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Precios desde 267.000 € más impuestos.
- Morro Francisco: Chalets en Corralejo. Viviendas de 2 dormitorios y 2 baños, vistas panorámicas a las montañas, al mar y a la isla de Lobos, Parcelas privadas con piscina, en zona residencial exclusiva.
- The Elysian Collection: Apartamentos en Caleta de Fuste de 2 dormitorios, en una ubicación privilegiada, donde cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar las vistas al mar y la luz natural.
- Coral: Villas en Corralejo, con jardines y piscina privada. Viviendas de 3 dormitorios, incluyendo un master bedroom con baño en suit, 2 baños completos y un aseo adicional (powder room) para mayor comodidad, Salón y comedor de concepto abierto, con conexión directa a la terraza y la zona de piscina. Cocina moderna con espacio para disfrutar en familia. Zona de aparcamiento privado.
Próxima construcción de viviendas en Fuerteventura:
- Villas Moneiba, villas, de 2 a 4 dormitorios en Corralejo
- Las Arenas (Aliseda): 11 viviendas, entre 2 dormitorios y 3 dormitorios
Preguntas y Respuestas sobre Obra nueva en Canarias
Desde 2021, Canarias ha mostrado una tendencia inusual en el mercado inmobiliario: la obra nueva es más barata que la vivienda de segunda mano. Según el Colegio de Registradores, en el primer trimestre de 2024, el precio promedio de la obra nueva en Canarias se mantuvo en 2.110 euros por metro cuadrado, mientras que la vivienda usada alcanzó los 2.243 euros por metro cuadrado.
Estos son algunos de los motivos que llevan a hacer que la obra nueva en Canarias sea más barata que la vivienda de segunda mano:
Ubicación Periférica: Las viviendas de obra nueva suelen ubicarse en zonas menos céntricas que las viviendas usadas, que se encuentran en áreas consolidadas con todos los servicios cercanos, elevando su precio.
Menor Afectación por la Inflación: Las transacciones de viviendas de obra nueva reflejan precios definidos años atrás, al tratarse de compras sobre plano, por lo que no se ven tan afectadas por la inflación actual.
Escasez de Oferta: Existe una oferta limitada tanto en viviendas de obra nueva como en viviendas de segunda mano, lo que aumenta la demanda y, consecuentemente, los precios.
Plazos de Entrega más Prolongados: Los compradores prefieren viviendas listas para habitar, algo más común en el mercado de segunda mano. Los plazos largos para la entrega de obra nueva pueden desincentivar a algunos compradores.
Encontrar promociones de obra nueva en Canarias puede ser complicado debido a la escasez de producto. En Destiny Home, nos enorgullece ser la primera empresa comercializadora de obra nueva en Fuerteventura. Actualmente, comercializamos Villas Tamaragua, la promoción de obra nueva más ambiciosa de la isla, con 110 viviendas en régimen de cooperativa.
Imagen destacada: Exteriores de la promoción de viviendas Costa Lobos
