¿Cómo se calcula la Plusvalía Municipal en Puerto del Rosario?

¿Cómo se calcula la Plusvalía Municipal en Puerto del Rosario?

Existen dos métodos para calcular la Plusvalía Municipal en Puerto del Rosario:

  • Estimación de Plusvalía Real: Se calcula basándose en la ganancia patrimonial obtenida de la transacción. Primero, se determina la ganancia patrimonial (diferencia entre el valor de adquisición y el valor de venta). Luego, se multiplica por el porcentaje del valor catastral del terreno sobre el valor total del inmueble, y finalmente, se aplica el tipo impositivo correspondiente al periodo de posesión de la vivienda.
  • Estimación Objetiva: Se calcula aplicando un coeficiente de multiplicación al valor catastral del suelo según los años transcurridos entre la compra y la venta, y luego se aplica el tipo impositivo correspondiente.
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