Sí, es importante que gestiones la cancelación de la hipoteca antes de la venta. Deberás aportar un certificado de deuda de la hipoteca en la notaría el día de la firma.
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Hay dos impuestos principales que deberás abonar:
Para vender una casa en Fuerteventura, debes reunir la siguiente documentación:
Encontrar promociones de obra nueva en Canarias puede ser complicado debido a la escasez de producto. En Destiny Home, nos enorgullece ser la primera empresa comercializadora de obra nueva en Fuerteventura. Actualmente, comercializamos Villas Tamaragua, la promoción de obra nueva más ambiciosa de la isla, con 110 viviendas en régimen de cooperativa.
Estos son algunos de los motivos que llevan a hacer que la obra nueva en Canarias sea más barata que la vivienda de segunda mano: Ubicación Periférica: Las viviendas de obra nueva suelen ubicarse en zonas menos céntricas que las viviendas usadas, que se encuentran en áreas consolidadas con todos los servicios cercanos, elevando su […]
Desde 2021, Canarias ha mostrado una tendencia inusual en el mercado inmobiliario: la obra nueva es más barata que la vivienda de segunda mano. Según el Colegio de Registradores, en el primer trimestre de 2024, el precio promedio de la obra nueva en Canarias se mantuvo en 2.110 euros por metro cuadrado, mientras que la […]
Los propietarios de villas de lujo demandan sistemas de automatización para controlar la iluminación, calefacción y aire acondicionado de forma remota. Esto permite un mayor confort y eficiencia energética en el hogar.
Además de un espacio para vivir, los propietarios buscan vivir experiencias únicas y personalizadas. Esto incluye salas de cine privadas, bodegas, estancias de degustación de vinos, gimnasios privados, y amplios espacios al aire libre como piscinas infinitas y jardines zen.
Entre las mejores zonas para comprar villas de lujo en Fuerteventura se encuentran Corralejo, Villaverde, Lajares y Caleta de Fuste. Cada una de estas áreas ofrece particularidades y beneficios únicos, convirtiéndolas en excelentes opciones para inversión y disfrute personal.
La presentación y el mantenimiento básico de una vivienda juegan un papel crucial en la impresión que los compradores se llevan. Pequeños desperfectos como grifos que gotean, cables expuestos o puertas que no cierran bien pueden parecer insignificantes pero pueden afectar considerablemente la percepción de los compradores. Una casa bien mantenida transmite que ha sido […]
Las deudas con la comunidad de vecinos pueden disminuir notablemente el valor de venta de una propiedad. Según la Ley de Propiedad Horizontal, los propietarios deben estar al día con los pagos para el mantenimiento adecuado del inmueble. En la práctica, estas deudas suelen llevar a negociaciones donde el comprador pide una reducción en el […]
Las humedades son uno de los problemas más evidentes y preocupantes para los compradores potenciales, ya que requieren tiempo y dinero para ser arregladas. Si una vivienda presenta problemas de humedad, es probable que los compradores potenciales ofrezcan un precio significativamente más bajo. Además, una vivienda sin problemas de humedad parece más cuidada y transmite […]
