La crise du COVID-19 a bouleversé le marché de l’immobilier, mais a-t-elle touché tout le monde de la même manière ? La réponse est non ! Le secteur de l’achat a résisté à la crise avec des baisses de 10% en Espagne. Dans les grandes villes comme Barcelone, Madrid, Bilbao, Séville, Malaga et Palma, cette baisse est moins marquée, puisqu’elle se situe entre 5 et 7 %. Cela s’explique par le fait que la demande n’a pas beaucoup diminué. Cette fenêtre d’opportunité devrait perdurer jusqu’au second semestre 2021. En revanche, des endroits comme les îles Canaries, entre autres, où Destiny Home détient une part importante du marché de l’achat et de la vente de biens immobiliers, ont subi une baisse significative, ce qui ouvre une fenêtre d’opportunité pour les acheteurs intéressés par l’investissement dans les résidences secondaires.
Dans les endroits où les prix ont baissé de manière significative, les acheteurs et les investisseurs ont pu obtenir des réductions d’environ 20 % sur les résidences principales et de 30 % sur les résidences secondaires depuis mai 2020. Sur le marché des bureaux et de l’immobilier d’entreprise, des transactions ont également été conclues avec des réductions de 20 %.
2021, une opportunité d’investissement.
L’AEPSI prévoit une reprise progressive du secteur immobilier au second semestre 2021 grâce à de meilleures perspectives d’avenir, à la réactivation de la consommation et à la mise sur le marché du vaccin.
Cela profitera au vendeur. Par conséquent, le premier semestre 2021 sera une fenêtre d’opportunité pour réaliser des opérations d’investissement avec une réduction du prix des biens à l’achat d’environ 8-10%, et de 5% dans le parc locatif dans les grandes villes et jusqu’à 20% dans les îles Canaries. Par la suite, au cours du second semestre 2021, il sera possible de profiter de la reprise économique et de récupérer l’investissement initial du trimestre précédent, et la réactivation du tourisme réduira l’offre de logements, augmentant ainsi leur prix. Par conséquent, “profiter de cette tendance du marché qui maintiendra les prix à la baisse au moins jusqu’en juin 2021 représente une opportunité, en particulier pour les acheteurs ou les investisseurs qui disposent de liquidités”, a déclaré Iñaki Unsain.
En résumé, tant les acheteurs que les vendeurs traversent une période où, en connaissant et en comprenant les fluctuations du marché, ils peuvent en tirer profit.
Chez Destiny Home, nous offrons notre aide et notre connaissance approfondie du marché pour que votre pari soit sûr.
