Quelles sont les raisons qui poussent un touriste à Fuerteventura à devenir propriétaire ?
Posséder un bien immobilier lui permet de revenir plus facilement quand il le souhaite, de vivre de manière saisonnière, de rentabiliser son investissement en louant et d’augmenter la valeur de son patrimoine. Voyons les raisons pour lesquelles les touristes décident d’acheter une maison à Fuerteventuraet de passer de longues périodes sur l’île :
Climat et plages
Fuerteventura est connue pour son climat chaud et ensoleillé tout au long de l’année, ce qui en fait un endroit attrayant pour ceux qui souhaitent échapper aux hivers froids. Ses belles plages de sable blanc et ses eaux cristallines sont une grande attraction pour les touristes.
Style de vie
L’île offre un mode de vie calme et détendu, loin de l’agitation et du stress des grandes villes.
De nombreux touristes recherchent un endroit où ils peuvent profiter du calme et de la tranquillité, et Fuerteventura offre à la fois des moments de détente et des activités sportives.
Salle de sport en plein air – Endorfina, Fuerteventura
Quel que soit l’âge ou la condition physique du touriste, qu’il soit à la recherche de nouvelles émotions ou qu’il veuille améliorer sa technique dans un sport, Fuerteventura est l’endroit idéal, car elle offre une formation professionnelle, des installations et des entraîneurs professionnels, ainsi qu’une grande communauté.
Les nomades numériques et les touristes qui viennent à Fuerteventura découvrent les alternatives offertes par l’île, ses
sports nautiques et de plein air.
Activités de plein air
Fuerteventura est un paradis pour les amateurs de sports nautiques et d’activités de plein air. Les touristes peuvent pratiquer le surf, la planche à voile, le kitesurf, la plongée et d’autres activités sportives à Fuerteventura.
Kitesurf à Fuerteventura : Julia Castro, kitesurfeuse locale @fuerteJulia
En outre, l’île possède de magnifiques paysages et réserves naturelles qui invitent à la randonnée, au cyclisme et à l’exploration de la nature par le biais d’activités telles que celles-ci :
- Excursions en bateau : les excursions en bateau autour de Fuerteventura sont très populaires. Ces excursions sont idéales pour profiter de la mer, observer les dauphins et les baleines, visiter les îles voisines telles que Lobos ou Lanzarote, et faire de la plongée avec masque et tuba dans des eaux cristallines.
- Randonnée et trekking: Fuerteventura dispose d’une grande variété d’itinéraires de randonnée qui permettent d’explorer son paysage volcanique et ses zones naturelles protégées, telles que la réserve naturelle des dunes de Corralejo et la réserve naturelle de Jandía. Ces itinéraires offrent des vues à couper le souffle et la possibilité de se rapprocher de la nature.
- Visites de parcs naturels : Fuerteventura abrite plusieurs beaux parcs naturels, tels que le Parque Natural de las Dunas de Corralejo, le Parque Natural de Jandía et le Parque Rural de Betancuria. Ces espaces naturels protégés sont idéaux pour la randonnée, l’observation de la faune et de la flore indigènes et les vues panoramiques.
- Plongée et snorkeling : les eaux cristallines qui entourent Fuerteventura sont excellentes pour la plongée et le snorkeling. L’île dispose d’une grande variété de sites de plongée, où vous pourrez explorer les récifs coralliens, les grottes sous-marines et observer la richesse de la vie marine.
- Observation des oiseaux : Fuerteventura abrite de nombreuses espèces et constitue une halte pour les oiseaux migrateurs. Les amateurs d’ornithologie peuvent observer les oiseaux dans des zones telles que le Saladar de Jandía ou la réserve naturelle des Islotes de Lobos.
Faibles impôts et coût de la vie
Fuerteventura offre des avantages fiscaux intéressants à ceux qui souhaitent résider sur l’île. Voir les impôts pour la vente de biens immobiliers à Fuerteventura et les primes pour le passage à l’autoconsommation photovoltaïque.
En outre, le coût de la vie est généralement inférieur à celui d’autres destinations touristiques, ce qui permet aux touristes de vivre plus économiquement.
Los precios de los productos básicos en Fuerteventura son más bajos que en España, les achats sont 1,12 fois moins chers à Fuerteventura qu’en Espagne et 1,18 fois moins chers qu’à Majorque (source : hikersbay ).
Pouvons-nous vous aider à acheter une propriété à Fuerteventura ?
Communauté internationale
La présence de personnes d’origines différentes est un attrait pour de nombreux touristes, en raison de la diversité culturelle et de la possibilité d’interagir avec des personnes de pays et de cultures différents.
Fuerteventura accueille 30 % de visiteurs espagnols, mais la présence d’autres nationalités est très importante, en particulier celle des Italiens, des Britanniques, des Allemands, des Français, des Belges, des Néerlandais et des Scandinaves.
En fait, les îles Canaries sont la deuxième communauté autonome à enregistrer le plus grand nombre de propriétés achetées par des étrangers en 2022.
On observe également une augmentation des investisseurs chinois, des « nomades numériques » qui achètent des logements pour y passer du temps et les louent ensuite à leurs compatriotes.
El montant de l’investissement pour les biens locatifs, se situe entre 180 000 et 250 000 euros, mais dans le cas d’un achat pour habiter, le coût d’acquisition augmente : de 400 000 à 750 000 euros.
Qualité de vie
Fuerteventura est considérée comme une île sûre, avec une qualité de vie élevée. L’absence de problèmes de sécurité majeurs et l’accès à des services de qualité, tels que les soins médicaux et l’éducation, sont des aspects qui attirent les touristes désireux de s’installer sur l’île.
La gastronomie canarienne est très appréciée des touristes ; les saveurs authentiques de la cuisine canarienne ont des influences africaines et latino-américaines Fuerteventura offre une grande variété de restaurants servant des plats locaux et internationaux, qui satisfont les différents goûts culinaires des touristes.
Restaurante La Platanera à Fuerteventura
Rentabilité de l’investissement immobilier
De nombreux touristes considèrent l’achat d’une propriété à Fuerteventura comme uneopportunité d’investissement immobilier.
La demande touristiqueest constante sur l’île, ce qui transforme la propriété en une source de revenus grâce à la location de vacances.
Quelles sont les communes les plus rentables de Fuerteventura ?
| Lieu | Prix au m² vente mars 2019 (€/m²) | Prix au m² vente mars 2022 (€/m²) | Rentabilité net sur 5 ans |
|---|---|---|---|
| La Oliva | 2.101 | 2.702 | 29% |
| Antigua | 1.753 | 2.181 | 24% |
| Tuineje | 1.493 | 1.732 | 16% |
| Provincia Las Palmas | 1.877 | 2.127 | 13% |
| Pájara | 1.940 | 2.146 | 11% |
| Puerto del Rosario | 1.269 | 1.296 | 2% |
Tableau élaboré par Destiny Home à partir de données publiques sur Idealista.
